Tổng quan

Worker này là gì?

Đây là 'trợ lý giao dịch BĐS' chạy tự động — làm việc 24/7, không nghỉ lễ, không cần trả lương tháng 13.
Thay bạn xếp lịch hẹn xem nhà với khách, nhắc lịch tự động qua Zalo/SMS.
Ghi nhận từng giao dịch thành công: ngày bán, giá trị, thông tin khách hàng, sản phẩm.
Tự động tính hoa hồng cho môi giới, sàn, hoặc đối tác dựa trên hợp đồng gốc — không cần kế toán kiểm tra từng cái.
Hoạt động ngay trên hệ thống có sẵn của bạn — không cần cài đặt phần mềm mới hay học kỹ thuật.
Phù hợp cho công ty môi giới, sàn BĐS, chủ đầu tư dự án — bất kỳ ai có nhiều giao dịch mỗi tháng.

Vận hành

Hoạt động tự động như thế nào?

Bạn cung cấp danh sách khách hàng có nhu cầu xem nhà — Worker tự động gửi lời chào và đề xuất khung giờ trống.
Khách chọn giờ qua link đặt lịch — Worker cập nhật lịch ngay vào Google Calendar/Outlook của bạn, trùng lặp tự báo.
Sau buổi xem nhà, Worker gửi khảo sát ngắn và ghi nhận kết quả: 'chốt cọc', 'còn suy nghĩ', 'không phù hợp'.
Khi giao dịch thành công, Worker tự động điền thông tin vào sổ giao dịch: tên khách, mã căn, giá bán, % hoa hồng.
Dựa trên hợp đồng ủy quyền hoặc thỏa thuận hoa hồng, Worker tính toán số tiền hoa hồng mỗi bên được nhận — sai sót gần như bằng 0.
Bạn nhận báo cáo tổng kết cuối tuần: bao nhiêu lịch hẹn, bao nhiêu chốt, tổng hoa hồng phải trả.

Giá trị

Lợi ích mang lại

Giảm tải ngay cho nhân viên môi giới — họ tập trung chốt khách, không tốn thời gian nhắn tin đặt lịch.
Không bỏ lỡ khách hàng: Worker nhắn tin liên tục đến khi có lịch — người thường dễ quên hoặc lỡ hẹn.
Tính hoa hồng chính xác, tránh tranh chấp giữa môi giới và sàn — mỗi giao dịch đều có lịch sử rõ ràng.
Chi phí mỗi Worker chỉ bằng 20-30% tổng chi phí thuê 1 nhân viên môi giới cơ bản (lương + bảo hiểm + đào tạo).
Có thể mở rộng lên 10-20 Worker cùng lúc khi dự án bán hàng mới — không cần tuyển gấp, không sợ thiếu người.
Báo cáo minh bạch, trích xuất được bất kỳ lúc nào — chủ doanh nghiệp kiểm soát giao dịch từ xa.

Áp dụng

Dùng vào việc kinh doanh thế nào

Chủ sàn môi giới có 5-10 nhân viên, cần tính hoa hồng cuối tháng cho từng người mà không muốn kế toán làm thủ công.
Chủ đầu tư dự án căn hộ: cập nhật nhanh số lượng chốt cọc mỗi ngày, biết ngay tổng hoa hồng đã cam kết.
Công ty quản lý bất động sản: xếp lịch xem nhà cho khách thuê/thuê lại, giảm số điện thoại gọi vào trực tiếp.
Nhóm môi giới freelance: 3-5 người cùng dùng Worker để đồng bộ lịch xem nhà, tránh trùng khách.
Sàn giao dịch nhượng quyền: quản lý hàng trăm giao dịch mỗi tháng từ các đại lý, tính hoa hồng tự động theo tỷ lệ phần trăm.

So sánh trực diện

Cách làm cũ, so với 68210 — Dịch vụ trung gian cho hoạt động bất động sản

Thay vì tuyển và duy trì nhân viên môi giới/chăm sóc giao dịch bđs, đây là điều thực sự thay đổi.

Nhân viên môi giới/chăm sóc giao dịch BĐS

68210 — Dịch vụ trung gian cho hoạt động bất động sản

Sai sót

Nhân viên môi giới dễ nhầm lẫn khi ghi thông tin giao dịch (sai mã căn, nhầm giá bán) hoặc quên cập nhật trạng thái giao dịch — dẫn đến tính sai hoa hồng.

Worker tự động kiểm tra chéo thông tin giao dịch với hợp đồng gốc — tỷ lệ sai sót gần như bằng 0, không bỏ sót lịch hẹn nào.

Tuyển & giữ người

Tuyển đúng môi giới có kinh nghiệm BĐS rất khó — ứng viên giỏi thường đòi lương cao hoặc hay nhảy việc, để lại công ty không có người quản lý giao dịch.

Không cần tuyển dụng — chỉ cần vài cú click là kích hoạt Worker, không phỏng vấn, không hồ sơ.

Chi phí nhân sự

Một nhân viên môi giới thực tế tốn: lương 10-15 triệu/tháng + bảo hiểm + thưởng + phụ cấp xăng xe ~ 18-25 triệu/tháng.

Worker hoạt động với mức phí thấp hơn 70-80% so với chi phí thuê 1 môi giới — trả theo tháng, không phát sinh bảo hiểm hay thưởng Tết.

Thời gian đào tạo

Đào tạo môi giới mới mất 2-4 tháng để hiểu quy trình giao dịch, biết dùng phần mềm CRM, và thuần thục kỹ năng đặt lịch hẹn.

Có thể chạy ngay trong vòng 1 giờ — không cần đào tạo, không học quy trình mới, nhập liệu sẵn là xong.

Rủi ro nghỉ việc

Sau 2-3 tháng đào tạo xong, nhân viên nghỉ việc đi làm sàn khác — bạn mất trắng chi phí đào tạo và quay lại vạch xuất phát.

Worker không bao giờ nghỉ việc — làm việc 24/7, không xin nghỉ phép, không báo trước nghỉ luôn.

Bảo mật dữ liệu

Môi giới có thể mang danh sách khách hàng công ty đi chào bán cho đối thủ khi nghỉ việc — rủi ro rất thường gặp ở ngành BĐS.

Tất cả dữ liệu giao dịch được mã hóa và lưu trên hệ thống bảo mật của CoreWorker — không thể mang đi nơi khác, không rò rỉ ra ngoài.

Chi phí

Tốn kém ra sao?

Chi phí thuê Worker này so với thuê 1 nhân viên môi giới: không phải trả lương cố định + bảo hiểm xã hội + thưởng Tết + đào tạo ban đầu.
Mỗi Worker hoạt động 24/7, không nghỉ phép, không ốm đau — chi phí vận hành thấp hơn đáng kể so với con người.
Bạn không phải lo chi phí tuyển dụng qua headhunt, mất 1-2 tháng đào tạo nghiệp vụ BĐS.
Để biết chi phí chính xác cho quy mô của bạn, vui lòng đăng ký dùng thử — đội ngũ CoreWorker sẽ tư vấn cụ thể.
Không có phí cài đặt ban đầu hay cam kết hợp đồng dài hạn — dùng thử trước, trả tiền sau.

Kết luận

Tại sao nên dùng Worker này?

Bạn đang mất 2-3 giờ mỗi ngày để xếp lịch hẹn cho nhân viên — Worker làm trong 2 phút, 24/7.
Nhân viên môi giới của bạn hay quên ghi nhận giao dịch hoặc tính sai hoa hồng, gây lộn xộn cuối tháng.
Bạn muốn mở rộng thêm 10 dự án nhưng không có người quản lý giao dịch — Worker giúp nhân lực lên ngay, không tuyển thêm người.
Khách hàng phàn nàn vì lịch hẹn bị trùng hoặc không được xác nhận — Worker tự động kiểm tra và xác nhận liền.
Bạn muốn số liệu giao dịch minh bạch, không bị chiếm dụng hay sửa đổi — Worker ghi nhận thời gian thực, không thể can thiệp thủ công.
Đã có hàng trăm doanh nghiệp BĐS dùng Worker này thành công — thử nghiệm miễn phí 14 ngày, không rủi ro.